|
|
Вече задавани въпроси в
онлайн помощникът
Здравейте, през 1985 г. почина майка ми от
която наследих част от дворно място с вила. Миналата година разбрах,
че междувременно през 2002 г. баща ми е прехвърлил без мое знание
неговите части от мястото на сестра ми. Баща ми почина в края
на 2004 г. Какви са моите права относно този имот и как мога да
се разбера със сестра ми?
Здравейте,ще се опитам да дам максимално точен отговор на зададения
ви въпрос, доколкото е възможно, тъй като всичко зависи от някои
обстоятелства които вие не сте споменали. Доколкото разбирам дворното
място и вилата са били на вашите родители. Когато вашата майка
е починала вие сте наследили част от имуществото, заедно с вашият
баща и сестра ви. Баща ви е разполагал с най-голяма част от имота
т.е 2/3.Останалата част е разделена по равно между вас и сестра
ви. Вие имате запазена част от наследството, а според закона за
наследството когато наследодателят остави низходящи /т.е: вие
и сестра ви, той не може със завещателни разпореждания или чрез
дарение да накърнява онова, което съставлява тяхна запазена част
от наследството. Частта от наследcтвото, която е вън от запазената
част е разполагаемата част на наследодателя. Казано с други думи,
ако вашият баща е прехвърлил имота чрез дарение завещание или
срещу издръжка и гледане, без ваше знание, вие бихте могли да
оспорите извършената сделка и да получите полагащата ви се част
от имота или съответният паричен еквивалент. Има обаче една подробност:
По какъв начин е бил прехвърлен имота? Ако баща ви е прехвърли
частта от вилата и дворното място чрез покупко-продажба или замяна,
ще имате по-големи затруднения. Тъй като обаче не сте знаели за
сделката, можете да претендирате за нейната нищожност, ако тя
е била извършена чрез покупко-продажба, защото като съсобственик,
те са били длъжни да я предложат за закупуване 1-во на вас и вие
да се откажете, за да може сестра ви да я закупи след това. Ако
обаче е била извършена чрез замяна, вие няма да може да претендирате
за тази част, независимо дали сте знаел или не за сделката - тъй
като замяна се извършва и без съгласието на останалите съсобственици.
За да мога да дам абсолютно адекватен отговор без предположения
и за да мога да реша вашият случаи по най-добрият начин за вас,
трябва да имам повече информация, от тази която имам в момента.
Така че ви съветвам да се обадите на посочените телефони, или
да се свържете по най-удобният за вас начин с мен, за да можем
да дадем ход на случая или поне да сте наясно какви са вашите
права.
Надяваме се да сме Ви били полезени ако имате
други въпроси или нужда от услуги които ние предлагаме ще се радваме
да се обърнете отново към нас. Благодарим!!!
| |
